OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON PATIO PRIVADO DE 380 m²

Se vende edificio de dos plantas con múltiples posibilidades, situado en una zona tranquila, cerca del río y con todos los servicios a poca distancia.

Distribución del inmueble:

✅ Planta baja: amplio almacén con múltiples posibilidades de uso, ideal para almacenaje, taller u otras actividades, según la normativa vigente.

✅ Planta primera: destinada a vivienda, actualmente distribuida en tres zonas diferenciadas:

• Zona habitable: dispone de 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, cocina y calefacción de gasoil.
• Dos zonas adicionales para reformar: cada una cuenta con una distribución de 2 habitaciones y 1 baño, con posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del comprador.

Las diferentes zonas de la planta primera tienen acceso desde un pasillo común, por lo que no constituyen necesariamente viviendas totalmente independientes.

✅ Garaje independiente: situado junto al edificio, un espacio adicional muy práctico.

✅ Patio privado de 380 m²: un espacio exterior amplio, ideal para disfrutar al aire libre y con numerosas posibilidades de aprovechamiento.

Estado del inmueble

Las fotografías del anuncio corresponden a la zona de vivienda actualmente habitable.

El edificio necesita diversas reformas y mejoras, entre ellas la reparación del tejado y otros trabajos de mantenimiento y adecuación. Una oportunidad para rehabilitar el inmueble y adaptarlo a las necesidades de cada proyecto.

Un inmueble con múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan un edificio amplio con espacios exteriores como para inversores que deseen estudiar diferentes opciones de aprovechamiento, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y de habitabilidad aplicable.

Su ubicación, próxima al río y a los servicios, junto con el amplio patio, el garaje y la superficie disponible, hacen de esta propiedad una opción interesante para desarrollar un proyecto de rehabilitación.

¡PRECIO NEGOCIABLE!